凯里市西门街道西门街道党工委坚持以人民为中心，聚焦开放式老旧小区治理难题，统筹光明社区党委精准施策，成功破解凯里市建二公司、园林处宿舍小区长期无人管理困局。

　　党建引领破困局，精准把脉找症结

　　凯里市建公司宿舍小区作为典型开放式老旧小区，共有11栋楼房、240户业主及26栋自建房、107户(含91户流动人员)，人员构成复杂、基础设施老化、管理主体缺位，“环卫难、停车难、安全难”问题突出。西门街道党工委将该小区治理纳入基层党建重点任务，由光明社区党委牵头，组织党员干部、“双报到”党员开展“敲门行动”，通过入户走访发放调查问卷、电话调查收集民意，楼房住户问卷回收率达84.5%、自建房住户达86.9%，综合同意社区临时性管理比例达89.1%，超总户数三分之二，精准梳理出安全隐患、环境卫生、停车秩序三大核心问题，为治理工作奠定坚实民意基础。

　　多方协同聚合力，民主协商定方案

　　街道党工委强化统筹协调，指导光明社区党委构建“党建+协商”治理模式。2024年4月23日，组织召开小区临时性管理现场会，54名业主代表(含党员代表)参会，经充分讨论表决，一致通过《小区临时性管理方案》。方案明确“规范停车秩序、落实环卫保洁、健全收支制度、建立监督机制”四大重点任务，由社区党委代行物业管理职责，同步公示管理细则，引导居民参与监督，形成“党组织牵头、居民作主、共建共治”的治理格局。

　　靶向治理抓落实，旧貌焕新见实效

　　光明社区党委扎实推动“我为群众办实事”项目落地见效：一是夯实基础设施，平整规范4个停车区，安装2个智能道闸，施划停车标线，新增3盏路灯、9个监控摄像头，实现“道路畅通、监控全覆、夜间有光”;二是优化环境秩序，聘请专业保洁人员，建立“每日清扫+定期整治”长效机制，清理卫生死角，小区环境卫生显著改善;三是强化安全保障，组织党员志愿者开展安全隐患排查，整改飞线充电、楼道堆物等问题20处，联合派出所加强流动人口管理。

　　来源：西门街道

　　一审：林泽霞

　　二审: 蒋运花

　　三审：宋正丽